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1 Sols et Plinthes
1.1. Revétement Sols et plinthes des pièces principales
Parquets bois massif sur lambourdes dans séjours, dégagements et entrées, avec plinthes bois à peindre.
Parquets Bois collés dans chambres avec plinthes bois assorties.
Seuils au droit des raccordements des sols de natures différentes.
Ou (sans PLUS VALUE)
Carrelage grés cérame sur sous-couche acoustique avec plinthes droites assorties.
1.2. Sols et plinthes des pièces de services
Carrelage grés cérame sur sous-couche acoustique avec plinthes droites assorties
1.3. Sols des balcons et terrasses
Etanchéité isolée bi-couche élastomère + dalles en ciment pour terrasses accessibles avec carrelage anti-glisse collé avec plinthes sur l’ensemble des autres terrasses et balcons.
2 Revêtements muraux
Faïence blanche ou similaire toute hauteur dans l’ensemble de la SDB et salle d’eau
Faïence blanche ou similaire sur 1,20 M dans les WC.
Frise et crédence cuisine en Option
3 Plafonds
3.1. Plafonds des pièces intérieures
Enduit en sous-face des dalles béton aspect lisse dans toutes les pièces.
3.2. Plafonds des terrasses
Sous-face des terrasses en béton avec finition peinture.
4 Menuiseries extérieures
4.1. Menuiseries extérieures des pièces principales
Fenêtres et portes-fenêtres à frappe en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique (anti-condensation) avec double vitrage isolant et acoustique.
Fenêtres et portes fenêtres à frappe en bois uniquement façade Place de Jaude et retour rue Maréchal Foch dans séjour, R2, R3, R4, R5 et cuisine du R2, commerce du R1 (nombre 2).
5 Fermetures extérieures et occultations
Volets roulants avec lames à commande électrique sauf façade Place de Jaude et retour sur rue Maréchal Foch persiennes pliantes.
6 Menuiseries intérieures
6.1. Portes palières « semi-blindées »
Portes palières métalliques sécurisées avec placage décoratif en stratifié, conformes aux exigences thermique et acoustique en vigueur.
Portes à sécurité renforcée, structure métallique, Coupe-feu, avec serrure de sûreté 3 points à cylindre à clés microviseur et entrebâilleur.
Joints isothermiques et isophoniques + seuil suisse.
6.2. Portes intérieures
Portes de distribution type Isoplane alvéolaires prépeintes avec cadres en bois.
6.3. Portes de placards
En Option : aménagement personnalisé porte coulissante sur toute la hauteur.
7 Serrurerie et garde-corps
7.1. Garde-corps et barres d’appui
Mains courantes et garde-corps réglementaires en aluminium laqué.
8 Peinture – Papier Peints
8.1. Peinture intérieure
Peintures mates sur plafonds et parois des pièces sèches (dégagements, séjours, repas, entrées , chambres).
Peintures satinées sur parois et plafonds des pièces humides (cuisines, WC, salles de bains, salle d’eau, office).
Peintures sur menuiseries intérieures en bois.
Peintures sur ouvrages métalliques intérieurs, sur canalisations de plomberie apparentes (PVC et cuivre).
Option : peinture décorative ou papiers peints / livraison prêt à peindre
9 Equipements intérieurs
9.1. Equipements ménagers
Ne sont pas prévues au présent lot la fourniture et la pose des :
- éviers sur meubles et la robinetterie DE LA CUISINE
- aménagement de cuisine à personnaliser
Néanmoins, les alimentations EF-EC et EU sont prévues jusqu’au droit des appareils suivant implantation des plans qui seront fournis par le cuisiniste.
9.2. Equipement sanitaire et plomberie
9.2.1 – Distribution d’eau froide
En tube EP bande bleu depuis rue Maréchal Foch.
Colonne montante et compteurs individuels dans gaines techniques sur palier à chaque niveau.
Distribution dans logements par tubes cuivre recuit écroui sous fourreau.
9.2.2 – Production et distribution d’eau chaude individuelle
Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique capacité variable suivant type de logement.
9.2.3 – Distribution gaz
Sans objet.
9.2.4 – Evacuation
Les évacuations seront réalisées en tube PVC compact NFE + NF M1 épaisseur
3 mm.
9.2.5 – Appareils sanitaires
Implantation suivant plans, marque « DURAPLUS » ou similaire de teinte blanche.
***Cuvette de W.C. DURAVIT Modèle VERO
- Réservoir attenant équipé d’un mécanisme silencieux – 3/6 litres
- Modèle suspendu avec bâti support autoportant
- Robinet équerre 12/17
- Abattant double
- Isolation phonique
***Baignoire DURAVIT Modèle VERO de 170 x 75
- Mitigeur thermostatique HANSA MICRA Bain/Douche sur colonnette ou similaire
- Soupape anti-vide
- Flexible 1750 mm + barre + douchette HANSA NOVAJET 1
- Vindange avec siphon
- Isolation phonique, fixations
***Receveur de douche DURAVIT VERO ou SIMILAIRE de 80 x 80
- Bonde siphoïde
- Mitigeur thermostatique HANSA MICRA avec raccords ou similaire
- Ensemble de douche avec barre, douchette, HANSA ECOJET 2, flexible 1750mm
- Isolation phonique, fixations
- Pied réglage en PVC
***Parois de douche accès d’angle en verre sérigraphié KINEDO SUPRA
***Parois de douche repliable CADA suivant logement.
***Possibilité douche italienne suivant logement à définir
*** Plan de vasque avec meuble marque DELPHI INSPIRATION de 80
- Plan de vasque moulé + meuble 80 cm (1 tiroir / 1 coulissant) dans salle d’eau et salle de bain suivant plan.
- Mitigeur HANSA PINTO avec vidange ou similaire
- Siphon
- Consoles
- Isolation phonique, fixations
***Lave-mains ou Lavabo dans WC / DURAVIT DURAPLUS / de 45 cm
- mitigeur HANSA PINTO avec vidage ou similaire
- siphon
- fixations
- isolation phonique, fixations
9.3. Equipements électriques
Le comptage de chaque appartement sera situé dans la gaine technique prévue à cet effet.
Liaison équipotentielles des canalisations conformément à la norme NFC 15100.
Fourniture des attestations CONSUEL pour chaque appartement.
Tableau individuel pour chaque appartement dans gaine technique logement.
Appareillage type LIGHT de chez ARNOULD ou similaire.
Spots encastrés dans les couloirs de distribution au niveau des faux plafonds .
Points lumineux de chaque appartement livrés avec douille DCL avec fiche récupérable 2P + T. ( Voir Plan électrique )
Option Domotique
- remplacement des conjoncteurs téléphoniques par des prises RJ 45
- système permettant le brassage du courant faible (téléphone – télévision – informatique en réseau internet – interphonie interne)
- système permettant la commande Domotique (volet roulant, hifi, éclairage)
- commande centralisée des veilles
- alarme intrusion
Cette option doit être stipulée au moment de l’acte authentique et doit être validée par les bureaux d’etudes et les artisants concernés. Cette option n’est envisageable qu’en fonction de l’evolution du chantier.
9.3.1 – Type d’installation
Installation par gaines encastrées dans les murs, dalles BA et cloisons.
9.3.2 – Equipement de chaque pièce
L’équipement est conforme aux spécifications de la norme NF 15100 applicable après le 01 juin 2003.
9.3.3 – Sonnerie de porte palière
Bouton poussoir en porte palière.
9.3.4 – Equipement des terrasses
Un point lumineux en applique sur murs équipé d’un hublot, plus une prise de courant.
9.4. chauffage ventilations
9.4.1 – Type d’installation
Immeuble :
Chauffage / rafraîchissement type RIBO dans chaque appartement avec chauffage électrique en salle de bains / Cuisine et certaines autres pièces en fonction des contraintes techniques.
Chauffage électrique (sans rafraîchissement) par caloporteur de type MEB de chez LVI ou similaire pour les logements T2 22 – T2 23 – T1 25.
9.4.2 – Températures garanties dans les pièces par température minima extérieure de - 10°C
La température intérieure moyenne des pièces est prévue de 19°C. à 21°
9.4.3 – Appareils d’émission de chaleur
Des radiateurs électriques pour les cuisines, le coin repas et la lingerie et par sèche-serviettes électriques type CALA de chez ACOVA dans les salles de bains
9.4.4 – Conduits et prises de ventilations
Ventilation mécanique hygroréglable. Admission d’air frais dans les pièces principales au moyen de grilles encastrées dans les coffres VR des menuiseries ou en façade et extraction dans les pièces de service au moyen de bouches, gaines verticales en tôle galvanisée raccordées sur extracteur en toiture.
9.5. Equipement intérieur des placards
Sans objet
9.6. Equipement des télécommunication
9.6.1 – Radio TV
L’immeuble sera équipé d’une réception analogique, numérique (TNT), satellite et pré-équipé pour un branchement au réseau câblé.
Chaque logement est équipé d’une prise TV dans séjour et d’une prise TV dans la chambre principale et une supplémentaire dans une chambre secondaire pour les logements dont la surface est supérieure à 100 m2.
9.6.2 – Téléphone
Les appartements sont équipés de conjoncteurs (1 en séjour, 1 en cuisine, 1 dans chaque chambre) raccordés au réseau France TELECOM.
9.6.3 – Commande d’ouverture de la porte principale d’entrée de l’immeuble
Commande par déclenchement du moniteur depuis le logement : le hall d’entrée rez-de-chaussée est équipé d’un ensemble portier vidéophone, avec un poste moniteur par logement et des ventouses électriques sur la porte du hall d’entrée.
10 Caves :
Mûrs en béton banché avec finition brute de décoffrage et cloison carreau brique
Plafonds revêtus d’un isolant projeté
Sols : dallage en béton avec finition lissée
Eclairage par un point lumineux douille bout de fil sur minuterie des communs.
NOTE IMPORTANTE : Les marques et références figurant dans la présente notice sont données à titre indicatif.La société AIP se réserve seule la possibilité de mettre en œuvre des matériaux de qualité équivalente ou similaire.
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